<p><span style="font-size: 14px;">Importante y moderna casa en Campo Grande, sobre lote de. 800 m2. ---- la obra se finaliza en mayo 2025 aprox.---- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Opción de anticipo y financiación propia , posibilidad de tomar lote en parte de pago. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente calidad constructiva, concepto en dos plantas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el frente encontramos un garage para dos autos techado&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PB –&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrada principal por puertas amplias, hall de recepción enmarcado por la escalera , cocina con isla integrada al gran living comedor, con grandes ventanales con vista al parque, toilette . Encontramos un módulo separado, frente a la cocina dividido por un jardín de invierno, que puede ser una habitación de servicio, deposito, etc.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PA- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de distribución, nos lleva las tres habitaciones, de las cuales dos son con vestidor y baño que las asiste completo&nbsp; con doble circulación, la suite con vestidor completo, baño compartimentado con doble bacha, luego un un espacio abierto que puede ser una cuarta habitación, playroom o escritorio. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el jardín encontramos una gran galería con parrilla y hogar a leña, piscina de 8x4 con solárium. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características constructivas:&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• entoscado de 50 cm compactado </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• platea de 18cm con doble malla </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• los paramentos exteriores se le aplicará revestimiento plástico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">texturado “ancaflex”o similar.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• acceso vehicular en hormigón alisado.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• techo de viguetas. con ladrillo de telgopor para favorecer la aislación térmica como acústica. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• puertas y ventanas</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;en aluminio línea r60 corte a 45,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;vidrios dvh 3+3 con cámara de 12mm</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Puertas de acceso , estilo con hoja y marco de madera&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Puertas interiores y tableros de madera hechos a medida, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético blanco</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalaciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• agua sanitaria : caldera Aristón mural doble servicio 24 ff hs-xdoble servicio o similar (calefacción y agua caliente). </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• calefacción piso radiante con termostato en cada ambiente </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• cada ambiente cuenta con su cañería y caja de preinstalación de aire acondicionado con su térmica. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• tablero seccional completo. con térmicas, cables y disyuntor normalizados - iluminación exterior&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terminación interior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• cielorraso: en durlock .</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• pisos: porcelanato de primera </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• zócalos: realizados en madera para pintar vista de 1/.2” x 2” </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• paredes: revocadas con yeso enduido y pintura látex. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada y alacena en melamina color o textura a definir, tiradores en aluminio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• mesadas silestone blanco o similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• conexión completa para la instalación de lavarropas y lavavajillas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baños pisos y paredes: porcelanato de primera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• cielorraso: durlock . </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• artefactos bidet, inodoro, lavatorio, Piazza abruzzo o similar </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• mesada: mármol blanco turco o similar </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• grifería: Piazza arq negro o similar&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> &nbsp;Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales.</span></p><p>El antiguo campo de pastoreo que perteneció a don Ángel Ferrari comenzó su transformación a mediados de los ochenta.</p><p>Las 80 has. a las que se accedía por caminos rurales, se fueron convirtiendo poco a poco en lo que es hoy Campo Grande Club de Campo: 350 lotes desde 800m2, aptos para escrituración inmediata y 41 hectáreas destinadas a espacios comunes hacen de Campo Grande uno de los barrios con más espacios libres y con mayor superficie para disfrutar en todas las épocas del año.</p><p>INFRAESTRUCTURA</p><p><span style="font-size: 14px;">Campo Grande y Altos de Campo Grande se destacan por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 - Pileta Semi Olímpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Colonia de vacaciones.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">AMENITIES Y SERVICIOS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 9 hoyos de golf par 36</span></p><p>• 5 canchas de tenis, Canchas de futbol, voley, jockey, gimnasio</p><p>• 2 piletas de natación</p><p>• Club House</p><p>• Vigilancia permanente</p><p><span style="font-size: 14px;">• Todos los servicios.</span></p><p><br></p><p><br></p> <br>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.