<p>VENTA EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN SANTA LUCIA</p><p>DESARROLLADA EN LOTE DE 500 M EN DOS PLANTAS.</p><p>EN PB CUENTA CON AMPLIO Y LUMINOSO LIVING , COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR , TOILLETE Y LAVADERO CON ACCESO A LA COCHERA.</p><p>EN PLANTA ALTA TIENE 2 DORMITORIOS CON PLACARES , BAÑO COMPLETO QUE ASISTEN A LOS MISMOS,DORMITORIO PRINCIPAL&nbsp; CON BAÑO EN SUITE CON VESTIDOR.</p><p>EN EL EXTERIOR CUENTA CON GALERIA , PARRILLA Y MESADA CON BACHA&nbsp;</p><p>COCHERA LATERAL.</p><p>&nbsp;FINALIZACION DE OBRA JUNIO 2025</p><p>Memoria descriptiva</p><p><br></p><p>-FUNDACION: Platea de hormigon armado h30. Techos de losa en homigon h25, apoyado en vigas y columnas.&nbsp;</p><p><br></p><p>-MAMPOSTERIA: Exterior portante del 18, tabiqueria interna ladrillos de 12.&nbsp;</p><p><br></p><p>-CIELO RASO y PAREDES: Durlock y revoque fino a la cal.&nbsp;</p><p><br></p><p>-MATERIALES: Cemento Loma negra, cal cacique plus.&nbsp;</p><p><br></p><p>-INSTALACION GAS: Sigas termofusion</p><p>-INSTALACION AGUA: Cañerías marca Tigre termofusion. Caldera individual 1era marca para agua caliente.&nbsp;</p><p><br></p><p>-INSTALACION CLOACAS: Duratop con juntas elásticas&nbsp;</p><p><br></p><p>-CONTRAPISO: Térmico de 5 cm según requerimiento losa radiante.&nbsp;</p><p><br></p><p>-ABERTURAS: Linea modena Aluar DVH color negro, con premarcos. Puertaslíneaa gromanti moderbas con buñas en color blanco.&nbsp;</p><p><br></p><p>-PISOS: Porcelanato simil madera color gris claro marca ILVA en todos los ambientes, Porcelanato 60x60 marca ILVA en galería y entrada.&nbsp;</p><p><br></p><p>BAÑOS: Revestimiento porcelanato marca San Lorenzo simil Marmol Carrara piso y paredes. Sanitarios linea Ferrum Marina o similar, bañera y Vanitory 1era marca. Griferias linea cuadrada 1era marca.&nbsp;</p><p><br></p><p>-CALEFACCION: Piso térmico radiante con control digital por ambiente. Calefacción en todos los ambientes.&nbsp;</p><p><br></p><p>-PLACARES: Placares en dormitorios yipo mdf con puertas corredizas sobre guias de aluminio. Vestidor completo en suite.&nbsp;</p><p><br></p><p>-TANQUE DE RESERVA: Tanque de reserva waterplast de 1100 lts con bomba presurizadora.&nbsp;</p><p><br></p><p>-PUERTA ENTRADA: Principal marca oblak o similar en madera a tono detalles de la casa.&nbsp;</p><p><br></p><p>-INSTALACION ELECTRICA: Caño corrugado por seccion, cables normalizados 1era marca. 2 tableros sectorizados con borneras. Termicas marca sica, disyuntor y tetrapolar.&nbsp;</p><p><br></p><p>-PINTURA INTERIOR: Marca alba color blanco. Yeseria y enduido de 1era calidad.&nbsp;</p><p><br></p><p>-CUBIERTA DE LOSA: Membraba liquida poliuretanica 1era calidad.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>-COCINA: Muebles de diseño a medida en mdf color gris claro. Anafe vitroceramico y horno. Bacha jonhson Quadra Q71 con accesorios y griferia moderna fv. Marmol color blanco paloma tipo silestone.&nbsp;</p><p><br></p><p>-LAVADERO: Completo con instalacion para lavarropas.&nbsp;</p><p><br></p><p>-GALERIA: Parrilla y mesada con pileta en marmol. Pisos de porcelanato 60x60, techo de galeria en hormigon (losa)</p><p><br></p><p>RAMPAS ACCESO: De autos en hormigon h25 completa con cochera. Entrada a casa en hormigón con escalones ascendentes.</p><p><br></p><p><br></p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.